Kavelkaart

Deze luxe recreatiewoningen zijn gelegen aan open vaarwater met directe verbinding naar het Lauwersmeer. Unieke kans om aan het meer nog een nieuwbouw woning te kunnen kopen. Door de beschermde status van het Lauwersmeergebied worden deze mogelijkheden zeer beperkt geboden. Deze te realiseren nieuwbouw woningen worden gerealiseerd aan een nieuw gegraven vaarweg, zo met de sloep het Lauwersmeer op en eventueel door de sluizen naar het Wad.

De woningen worden zorgvuldig vervaardigd en hebben een luxe uitstraling. Bouwmateriaal, isolatie en comfort zijn hoogwaardig. Mogelijkheid om een boot aan de kavel aan te leggen. Meer dan de helft van alle woningen zijn inmiddels al verkocht, een model woning is te bezichtigen. Verhuren is toegestaan, dat kan zeer goed individueel, ook mogelijk deze taak uit te besteden aan een verhuurorganisatie, wij kunnen u eventueel in contact brengen met dit bedrijf. Het park omvat een geheel waar deze nieuwe woningen deel van uit maken, deze worden gerealiseerd in een bestaand plan met al eerder gebouwde recreatiewoningen. Ook is er een jachthaven, scheepswerf, en restaurant verbonden aan dit park.

Afwerking:
– Betonnen fundering
– Zwart Lunawood buitenbekleding
– Zwarte kunststof kozijnen
– Afgewerkte vloeren en wanden
– Mechanische afzuiging
– Volledig geïsoleerd
– Optioneel: is een pakket aan zonnepanelen leverbaar
– Optioneel: kan de woning vergroot worden naar 6 persoons (is een vergunning voor nodig)

Extra informatie / voorzieningen
– Parkkosten ca. €1250,- per jaar
– Goede verhuurmogelijkheden ( niet verplicht )
– Diverse horeca zoals het Raadsel van de Wadden, De Gouden Stek, Paviljoen La Barca
– Bootverhuur
– Pitch & Putt golfbaan 
– Zwembad
– Strand
– Catamaran strand
– Meerdere jachthavens
– Esonstad
– Supermark Plus en slagerij (Eanjum)
– Wadloopcentrum
– Indoorspeelparadijs

Koopprijs woning met erfpacht: €155.000,-excl. btw.
Koopprijs woning met eigen grond: €235.000,- excl. btw.

De genoemde koopprijzen zijn vrij op naam en Excl. btw.

De aankoop van een nieuwe vakantiewoning in Nederland is belast met 21% omzetbelasting (btw). Onder bepaalde voorwaarden kan deze teruggevorderd worden van de belastingdienst. Het terugvorderen is afhankelijk van hoe de woning gebruikt wordt. De recreatiewoning mag je verhuren, dit is echter niet verplicht. De verhuur mag je zelf regelen. Je kunt er ook voor kiezen om hier een partij voor in te schakelen.